张在东：建筑节能不是卖房子的灵丹妙药

　　零能耗现在有产生了一些争议，我这个词是听建设部副部长在国务院会议上提到这个词，这应该是两年前春节后的第一场。这个零能耗我第一次听到是求宝兴副部长在春节后第一场发布会上讲到这个词，他说当时世界上讲低能耗、零能耗地项目，我就开始接触这些零能耗地项目，到处去看这些项目。我看完了以后就知道，他们所谓的零，好像家里的电视都要靠我们光能发电板解决，这是国际上的一个惯有的名词，现在有些人不学无术，过来就变成我们在炒作，实际上国际上早就有这样的字眼了。

你们谁要是不信都可以到美国看，看完了之后到我们南京锋尚看，我们不比他们差。这样的话我们就变成在南京做零能耗地尝试，我希望大家都干这行，别我刚一弄就把我扼杀在摇篮当中，所以讲起来很生气，但是现在卖的很好。大家不要把一所房子卖的好不好跟建筑节能，没有直接的关系。这是我修的一条小路，这个跟建筑节能一点关系没有，但是跟你卖房子有关系，有人的房子卖的不好，就跟建筑节能成本高有关系，建筑节能只是其中的一小块，还有很多的工作要做。

小孩玩具你要挑全世界z*好玩的，这个跟建筑节能没有关系了，但是这跟你的房子能不能卖到点点滴滴的细节接触。还有我们每家送的地下室的空间，要不然这个空间也是浪费。这是刚才说的置换新风，下送上回，从地面就开始送风，然后从上面再回来。还有室内的装修配置我们也是国内一级的配置。这其实还有一个项目定位的概念。有的时候你一个项目定位定准了你这个时候才敢花钱，包括我们很多材料从欧洲进口，我研究了建筑质量以后发现中国很多的建筑材料都有问题。这样的以后你节能了，质量也做好了，z*后房屋市场就接受你了，这是德国的标准了，他要求开关地话，比中国的1.4米要矮一块，这个好您拎着东西的回家的时候，手一撞就可以打开灯了，这些东西我们都是要学的。这个系统卫生间就不产生异味了，还有这个窗户，这个是跟节能有关系了。